Rachat credits

Futur propriétaire ? Profitez du prêt à taux zéro

Il est possible actuellement de faire un prêt à taux zéro (PTZ) auprès des établissements financiers pour financer l'achat d'un immeuble. Cependant, cette offre ne s'adresse qu'à des catégories de personnes remplissant certaines conditions. Cet article se veut de répondre aux deux questions qui se posent souvent : Qui peuvent le bénéficier et comment ça marche exactement ? Et si vous avez encore d'autres soucis sur ce point, n’hésitez pas à consulter un courtier pret.

Le prêt à taux zéro : pour qui ?

Il est ouvert aux primo-accédants qui souhaitent être propriétaire de leur résidence principale mais à une condition : ils n'ont pas été le propriétaire pendant les 2 années qui précédaient la demande de prêt. A part cela, il y a aussi des conditions de ressources à respecter. Pour les savoir, il va falloir faire un calcul de PTZ à l'aide d'un simulateur.

Présentation du PTZ

Il est porté à votre connaissance que le PTZ seul ne peut pas financer totalement votre nouveau logement car il est plafonné, vous devez recourir à d'autres prêts pour le compléter, à savoir : le prêt bancaire classique et prêt épargne logement. En effet, il peut financer l'achat d'une pierre neuve , la construction d'un habitat respectant les exigences de performance énergétique ou encore l'achat d'un logement ancien qui nécessite des travaux, sauf ceux qui sont financés par un Éco-Prêt à taux zéro.

Et concernant la durée du prêt...

Cela dépend des ressources de votre famille et c'est valable pour les règlementations.

Quid du montant du PTZ ?

Différentes critères sont à prendre en compte pour le calcul du taux de votre PTZ, tels que la composition de votre famille et le lieu de votre futur bien immobilier. Ce taux qui va être appliqué au prix de votre immeuble dans la limite des plafonds déterminés par zone.

En guise de conclusion, s'engager dans un PTZ est un projet qui nécessite une étude préalable vu les diverses règlementations à respecter.

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