Rachat credits

Les solutions pour obtenir un crédit immobilier sans apport

Les crédits immobiliers nécessitent une certaine procédure parfois compliquée. C’est encore moins évident lorsqu’il s’agit d’un prêt sans accord. Il s’agit en fait d’une somme qui n’entre pas dans l’emprunt, mais qui devra être fournie par les fonds propres du souscripteur. Néanmoins, il est quand même possible d’obtenir ce genre de crédit sous certaines conditions.

L’apport personnel : pourquoi ?

L’apport personnel d’un demandeur de crédit immobilier sert réellement à quelque chose. Il est indispensable pour financer des frais hors valeur immobilière du bien. On parle ici des frais de dossier, des frais de notaire et éventuellement pour payer un courtier immobilier. Les banques accordent réellement une grande importance à cet élément lorsqu’elles étudient un dossier. Il représente, en général, 10 % du montant total de l’emprunt. Mais il est possible d’en apporter plus si le demandeur a réalisé une épargne assez importante (jusqu’à 20 %). Les banques s’en servent aussi pour évaluer la fiabilité d’un client et sa solvabilité. Une condition incontournable pour se valider son dossier. Bien que la plupart des établissements bancaires soient intransigeants, il est quand même possible de trouver des offres sans apport personnel.

Solutions de crédits sans apport

Prêt à 110 %

Il se peut qu’un foyer désire emprunter, mais pour une raison ou une autre ne puisse pas se soumettre à la condition de l’apport personnel. Il peut alors demander un prêt à 110 %. Il s’agit alors d’un emprunt qui inclut tous les frais cités ci-dessus. Bien sûr, il va falloir remplir certaines conditions pour l’obtenir. Il est question notamment d’avoir une bonne situation professionnelle, un niveau de charges quotidiennes raisonnable et assez de revenus.

Les prêts aidés

Pour un certain profil de souscripteur, plus précisément les primo-accédants ou les jeunes qui viennent de rentrer dans la vie professionnelle, ils peuvent se faire aider financièrement. En effet, les banques apportent elles-mêmes un petit coup de pouce pour ne pas avoir à payer l’apport personnel. Voir plus de détails sur https://www.enquete-debat.fr/.

En résumé alors, il y a des solutions pour se soustraire à l’apport personnel. Il est question notamment du prêt à 110 % et du prêt aidé.

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