Rachat credits

Racheter son crédit immobilier

Lorsque votre banque refuse votre demande de renégociation, ou vous propose des conditions qui ne correspondent pas à votre attente, il est plus préférable de procéder au rachat de votre crédit immobilier. Cette procédure consiste à faire racheter votre crédit immobilier par une autre structure bancaire. Ceci peut se révéler rentable, en diminuant les mensualités ou la durée du prêt. Ce procédé est largement prisé dans le secteur de l’agence immobilière 64.

Le rachat de prêt immobilier

La demande de rachat de crédit immobilier, consiste à demander à contracter un nouveau prêt dans une autre banque dans le but d’obtenir un taux moins élevé que celui que pour lequel vous aviez signé pour votre contrat en cours. Ce nouveau prêt permet non seulement de s’acquitter du premier crédit par des paiements anticipés pour repartir sur de nouvelles bases aussi bien en termes de mensualités qu’en durée.

A qui est conseillé le rachat de crédit ?

Lorsqu’on a contracté un crédit prêt immobilier, il est toujours plus difficile de demander à changer de banque. Cette nouvelle banque va devoir acheter votre prêt. Cette opération est toutefois, assortie de quelques frais dont celui de dossier, des pénalités pour le remboursement anticipé, … Ces pénalités représentent en général, 3 % du reste à payer du capital emprunté dans la limite des six mois d’intérêts. D’autres frais font également partie des charges financières que vous devriez débourser. Les frais d’hypothèque sont également liés à la mise en place du nouveau crédit immobilier que vous venez de contracter en remplacement de celui en cours. Dans tous les cas, pour que votre remplacement soit rentabilisé, il vous faudrait assurer que l’économie réalisée soit supérieure aux frais à prendre en charge.

Le changement de banque

Votre banque n’est pas obligée d’accepter votre demande de renégociation de tarifs. Lorsque vous vous retrouvez dans une telle situation, il vous sera plus bénéfique de aire appel à un courtier en prêts. Ce dernier fera jouer son réseau de partenaires pour vous dénicher une banque fiable qui accepte de vous racheter votre crédit en cours, et de vous en accorder un nouveau.

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